Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335576 euros).
NANTES - HALUCHERES / PERRAY | Maison Familiale 5 Pièces (90m² | 2ch + coin nuit/bureau) Bon état général | Jardin & terrasse | Garage
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre 90m² habitables, et un sous-sol de 70m² est idéale pour une famille. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un agencement fonctionnel et optimisé sur deux niveaux avec :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un placard de rangement, Un séjour et un salon traversant exposé plein Sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin, Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte), Un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant en étoile : Deux chambres (12.60m² et 10,80m²), dont une avec placard, Un espace nuit ou coin nuit (8m²), Une salle d'eau avec WC.
Les atouts de ce bien : Une excellente luminosité, Un environnement paisible, De nombreux rangements, Un jardin arboré et fleuri, Une belle terrasse.
Annexes :Un garage, Un grenier, Un grand sous-sol de 70m² avec espace cave.
Transports : Bus : Lignes 80 et 85 Arrêt Pétrels, Tramway : Ligne 1 Haluchères-Batignolles, Train : Ligne T1 Haluchères-Batignolles.
Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle au gaz
Maison en très bon état, bien située, avec un agencement idéal pour une famille. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 576 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3 878 €
217 m²
5
3
1
2 (séparés)
4 %
21.00 € / mois
1980
Sud
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Talentis Immo
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